오늘 경기 김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 실거래가·시세
구래동 태림 더 끌리움 1차 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 실거래가는 2026년 9월~2026년 9월 신고 평균 7,300만원·중앙값 7,300만원입니다(국토교통부 실거래 1건).
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 시세는 얼마인가요? — 평균 7,300만원
경기 김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 시세는 국토교통부 실거래가 2026년 9월 확정 신고분 기준 평균 7,300만원(1건)입니다. 모아 둔 신고 달 전체의 최고가는 7,300만원(2026.09.07)입니다. 평당 가격은 평균 896만원입니다.
계약 전에 매물 호가를 이 단지 마지막 거래(2026년 9월 7일 · 전용 26.94㎡ · 13층 · 7,300만원)와 비교하세요. 같은 구래동 오피스텔 매매 평균은 7,965만원(2026년 9월 신고)입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 공공데이터포털 · 매일 1회 갱신
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 시세 요약
- 평균 매매가: 7,300만원 (중앙값 7,300만원)
- ㎡당가: 약 271만원/㎡ (구래동 태림 더 끌리움 1차 시세보다 15.4% 낮은 편)
- 거래: 2026년 9월~2026년 9월 22건
- 전세 평균: 1억 71만원 (전세가율 138%)
- 준공(추정): 2018년
- 출처: 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가
지역으로 보기
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 단지 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공(추정) | 2018년 |
| 전용면적 구성 | 27㎡ |
| 법정동 | 구래동 |
| 거래 신고 | 22건(매매 1·전월세 21) · 2026년 9월~2026년 9월 신고 |
오피스텔은 공동주택관리정보시스템(K-apt) 상당의 단지 제원 공개 API가 없어, 준공년도·전용면적 구성은 실거래 신고 자료로 추정한 값입니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 실거래가 (평균·중앙값·㎡단가)
태림 더 끌리움 1차 매매가는 평균 얼마인가요?
9월 신고 1건 기준 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 평균은 7,300만원입니다. 가장 낮은 거래는 7,300만원, 가장 높은 거래는 7,300만원이었습니다. 전용면적 ㎡당 평균은 271만원입니다. 같은 단지라도 면적과 층에 따라 값이 갈리니 아래 면적대별 표와 거래 내역을 함께 보세요. 같은 면적끼리 견주는 것이 정확합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 9월 평균(1건) | 7,300만원 |
| 가장 낮은 거래 | 7,300만원 |
| 가장 높은 거래 | 7,300만원 |
| 전용 ㎡당 평균 | 271만원 |
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 ㎡당가는 같은 동 오피스텔 가운데 어느 수준인가요?
태림 더 끌리움 1차 ㎡당가 — 단지 분포 위 위치
| 구분 | ㎡당가 |
|---|---|
| 태림 더 끌리움 1차 ㎡당가 | 271만원/㎡ |
| 김포시 구래동 중위 | 320.5만원/㎡ |
국토교통부 실거래가 — 김포시 구래동 오피스텔 11개 단지 매매 기준 자동 계산입니다.
태림 더 끌리움 1차 ㎡당가는 김포시 구래동 안에서 어느 수준인가요?
태림 더 끌리움 1차 ㎡당 매매가는 약 271만원/㎡로, 김포시 구래동 시세보다 15.4% 낮은 편입니다(같은 동 오피스텔 11개 단지 분포 기준, 중위 320.5만원/㎡).
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 전용면적대별 시세
| 전용면적 | 매매 평균 | 거래 |
|---|---|---|
| 27㎡ | 7,300만원 | 1건 |
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 시세 흐름 위 위치
| 계약 월 | 신고 건수 | 평균 매매가 | 그 달 최고 거래 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 3건 | 6,933만원 | 1억 500만원 · 김포 The럭스나인 오피스텔 |
| 2026년 9월 | 11건 | 7,965만원 | 1억 1,100만원 · 현대썬앤빌 더 킹 |
| 2026년 8월 | 7건 | 7,757만원 | 1억 1,000만원 · 김포 안강 럭스나인 |
태림 더 끌리움 1차의 가장 최근 매매는 2026년 9월 7일에 7,300만원에 거래됐습니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 연식대 단지 비교
태림 더 끌리움 1차 vs 동일 연식대 평균 매매가 (단위: 만원)
| 구분 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 태림 더 끌리움 1차 | 7,300만원 |
| 김포시 구래동 동일 연식대(±5년) 평균 | 7,516만원 |
태림 더 끌리움 1차의 매매 평균과 김포시 구래동 안 비슷한 연식대(±5년) 단지 9곳의 평균을 비교한 것입니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 개별 거래 내역
2026년 9월 7일 매매
26.94㎡ · 13층
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 전세가는 얼마인가요?
태림 더 끌리움 1차 전세 보증금 분포 (단위: 만원)
| 구분 | 보증금 |
|---|---|
| 최저 | 5,800만원 |
| 평균 | 1억 71만원 |
| 최고 | 1억 5,000만원 |
태림 더 끌리움 1차 전세 보증금은 최저 5,800만원, 평균 1억 71만원, 최고 1억 5,000만원로 분포합니다.
| 구분 | 평균 | 신고 건수 |
|---|---|---|
| 전세 | 1억 71만원 | 7건 |
| 월세 | 486만원 / 월 53만원 | 14건 |
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 전세가율은 얼마인가요?
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 임대수익률 (참고)
연 임대수익률
태림 더 끌리움 1차 연 임대수익률은 약 9.33%입니다(월세×12 ÷ (매매가−보증금), 지역 참고치). 실제 수익률은 공실·관리비·세금에 따라 달라질 수 있습니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 거래유형 — 직거래·중개거래
| 거래유형 | 건수 |
|---|---|
| 중개거래 | 1건 |
| 직거래 | 0건 |
국토교통부 실거래 신고의 거래유형(중개거래/직거래) 기준입니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 전월세 갱신 시 보증금은 얼마나 오르나요?
| 구분 | 건수 | 비중 |
|---|---|---|
| 신규 계약 | 15건 | 71.4% |
| 갱신 계약 | 6건 | 28.6% |
갱신요구권을 행사한 갱신은 보증금·임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔과 비슷한 단지 비교
| 단지명 | 거래 | 평균 매매가 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 현대썬앤빌 더 킹 | 5건 | 7,120만원 | 2022년 |
| 김포 안강 럭스나인 | 3건 | 9,217만원 | - |
| 김포 The럭스나인 오피스텔 | 2건 | 7,750만원 | 2020년 |
| NK리움힐오피스텔 | 2건 | 7,900만원 | 2019년 |
| 태림더끌리움 김포2차 | 2건 | 6,900만원 | 2019년 |
구래동 태림 더 끌리움 1차 안 오피스텔 단지를 거래건수 순으로 나열했습니다(순위는 임의 지정이 아닌 거래건수 기준 정렬입니다).
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 최근 거래 내역
| 거래일 | 구분 | 거래 방식 | 면적(㎡) | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 7일 | 매매 | 중개거래 | 26.94 | 13 | 7,300만원 |
동·호는 비공개입니다. 전체 원자료는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 집계 기간 최고가
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 월별 매매 — 신고 건수·평균·최고 거래
| 계약 월 | 신고 건수 | 평균 매매가 | 최저 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7,300만원 | 7,300만원 | 7,300만원 |
같은 구래동 다른 오피스텔 단지 매매 시세 — 거래 많은 순
같은 구래동에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 29곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 현대썬앤빌 더 킹(평균 7,120만원)입니다.
- 현대썬앤빌 더 킹
- 김포 안강 럭스나인
- 김포 The럭스나인 오피스텔
- NK리움힐오피스텔
- 태림더끌리움 김포2차
- 연세6차:라스토케
- 스위트엠 아크라시티2차 R동
- e편한세상 시티 한강신도시
- 태림 더 끌리움 1차
- 스위트엠 아크라시티 3차
같은 구래동의 다른 오피스텔 단지 가운데 거래가 많은 곳입니다. 구래동 오피스텔 단지 29곳 전체와 동 시세는 구래동 오피스텔 시세, 구 전체는 김포시 오피스텔 시세에 나옵니다.
구래동 오피스텔 9월 평균 7,965만원
계약 전에 태림 더 끌리움 1차 호가를 같은 동 다른 단지 최근 거래가와 나란히 놓으면 값이 높은지 낮은지 바로 보입니다.
구래동의 단지별 매매가 차이를 놓치지 않고 비교하기 →김포시 구래동 오피스텔 매매 시세 — 경기 김포시·경기·전국과 비교
구래동 오피스텔 8월 확정 매매 평균은 7,757만원, 경기 김포시 평균은 9,414만원, 경기 평균은 2억 7,917만원, 전국 평균은 2억 4,253만원입니다.
경기 김포시 오피스텔 8월 확정 평균 9,414만원
경기 김포시 안 법정동마다 오피스텔 평균 매매가와 거래량이 달라, 동별 표로 나란히 놓고 보면 구래동의 위치가 보입니다.
김포시의 동네마다 가격이 얼마나 다른지 놓치지 않고 보기 →김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 거래 전 확인 — 전세사기·안전거래
계약 전 시세·권리 확인
실거래가는 호가(희망가)가 아닌 실제 거래된 가격이라 적정 시세 판단의 기준입니다. 전세·매매 계약 전 ① 위 실거래가로 시세를 확인하고 ② 인터넷등기소 등기부등본으로 근저당·소유자를 확인하며 ③ 부동산공시가격알리미로 공시가격을 대조하세요. 전세는 보증금이 매매가에 가까울수록(전세가율 높을수록) 위험이 커지므로 HUG 전세보증 가입을 함께 검토하세요. (위험 단정이 아닌 일반 안내이며, 개별 매물은 전문가·공식 기관 확인이 필요합니다.)
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 함께 보는 시세 — 아파트·빌라·단독
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 시세 자주 묻는 질문
경기 김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 시세는 얼마인가요?
오늘 기준 7,300만원입니다(오피스텔 매매 평균).
경기 김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 시세 거래건수는 몇 건인가요?
9월 기준 1건이 국토교통부에 신고됐습니다.
경기 김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 가격은 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS)에 신고된 계약 자료이며 매일 1회 갱신합니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 매매가는 평균 얼마인가요?
2026년 9월~2026년 9월 평균 7,300만원, 중앙값 7,300만원입니다(국토부 1건).
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 ㎡당가는 얼마인가요?
실거래 기준 ㎡당 평균 약 271만원이며, 김포시 구래동 안에서 김포시 구래동 시세보다 15.4% 낮은 편입니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 전세가는 얼마인가요?
최근 3개월 전세 평균 보증금은 1억 71만원입니다(7건 신고). 매매 대비 전세가율은 약 138%입니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 다른 오피스텔과 비교하면 어떤가요?
김포시 구래동에서 거래가 많은 단지들과 비교한 목록을 아래에서 확인할 수 있습니다.
구래동 다른 오피스텔 시세는?
같은 구래동에서 오피스텔 매매 신고가 있는 단지는 29곳이고, 가장 거래가 많은 곳은 현대썬앤빌 더 킹(평균 7,120만원)입니다.
김포시 구래동 오피스텔 실거래가와 호가는 무엇이 다른가요?
호가는 매도자가 부르는 희망 가격이고, 실거래가는 실제 신고된 거래 가격입니다. 적정 시세는 실거래가를 기준으로 판단하는 것이 정확합니다.
경기 김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래가 신고 자료입니다. 동·호는 비공개이고 해제 거래는 제외했습니다.
김포시 구래동 태림 더 끌리움 1차 오피스텔 매매 시세 데이터 출처
정부 공식 출처
정부·공공기관 1차 출처 (정부 부처·지자체·공공기관·국책 연구기관·법령·공식 통계 등)
기준: 가격은 국토교통부에 신고된 실거래가이며 계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 1~2개월은 계속 늘어날 수 있습니다.
2026년 9월 7일 기준
고지: 수치는 국토교통부 실거래가 신고 자료이며 신고 시차(통상 1개월 내외)가 있어 최신 거래가 누락될 수 있습니다. ㎡단가·전세가율·임대수익률은 신고 자료 기반 산술 참고치이고, 동·호는 비공개이며 해제 거래는 제외했습니다. 오피스텔은 단지 제원 공개 API가 없어 준공년도·면적 구성은 실거래 신고값 기준 추정입니다. 본 페이지는 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.